Imposantes Landhaus in den sanften Hügeln bei Volterra

Imposant

Das mächtige Landhaus in Hügellage mit Blick auf Volterra scheint über die ganze Umgebung zu wachen. Das mehr als 250 Jahre alte typisch toskanische Gebäude wurde mit viel Sorgfalt renoviert und ist eingebettet in eine mediterrane Gartenlandschaft mit Pool sowie ein parkähnliches Gelände mit Wiesen, Wald und Spazierwegen. Die Umgebung eignet sich vorzüglich für Wanderungen, sowie Mountainbike– Rennrad– und Motorradtouren. Das Meer ist lediglich 40 Kilometer entfernt. Auch die grossen kulturellen Zentren der Toskana sind gut und rasch zu erreichen. Das eigene Land umfasst 26’000 m2 (2.6 ha). 

Die mehr als 1’000 m2 Wohnfläche des Gebäudekomplexes - zu der auch noch viele Terrassen und Loggias dazukommen - werden heute für 11 Ferienwohnungen und 5 Gästezimmer genutzt. Dazu kommt die Wohnung mit Dachterrasse des Besitzers / Betreibers. Die Ferienwohnungen sind hochwertig ausgerüstet und bieten vollwertige Küchen an. 

Für die Gäste stehen viele grosszügig angelegte Gemeinschaftsräume, wie Bar / Café, Billardraum, Bibliothek, Restaurant / Frühstücksraum, etc. zur Verfügung. Das Hotel verfügt auch über eine grosse Frühstücksküche, in der auch Essen für kleinere Gesellschaften zubereitet werden können.

Interessant für den Erwerb ist auch die Tatsache, dass die Immobilie in eine Gesellschaft eingebracht ist, und die schuldenfreie Gesellschaft gekauft werden kann.

Preis: (reduziert) EUR 2.18 Mio. Kommission: 3% plus MWSt.