Sehr elegante, neu renovierte Villa mit Panorama-Sicht über Lucca und Umgebung

Luxuriöse Villa mit Pool, Gästehaus und Servicehaus. 

Hochwertig mit "Swiss Finish" renoviert.

Hügellage mit Panorama-Aussicht über

Lucca und Umgebung. 

Das Anwesen mit herrschaftlicher Villa, charmantem Gästehaus und sehr geräumigem Servicehaus wurde in den vergangenen Jahren von den Schweizer Besitzern auf sehr hohem Niveau renoviert und ausgebaut. Die Lage auf einer Anhöhe mit wundervoller Panorama-Aussicht auf das 3 km entfernte Lucca und die malerische Landschaft ist sehr repräsentativ und äusserst reizvoll. Die Region bietet aussergewöhnlich viel: Historisch wertvolle Städte, verträumt Dörfer, das hügelige Hinterland mit den einzigartigen historischen Villen und Gärten. Die Küste ist nur 20-30 Minuten entfernt, so dass sich das Anwesen auch für Wassersportler und Yachtbesitzer sehr gut eignet.

Das rund 6’000 m2 grosse Grundstück liegt in einer Villengegend und ist gesamthaft eingezäunt. Den Zugang erreicht man durch ein repräsentatives, funkgesteuertes Hoftor. Die Gebäude und der Pool befinden sich auf der oberen Ebene, während die Gärten, Olivenhain und ein kleiner Rebberg den sanft abfallenden Hang schmücken.

Die Villa bietet auf drei Stockwerken ein grosszügiges, und mit den grossen Fenstern sehr helles Raumangebot. Im ersten und zweiten Stock sind 6 Schlafzimmer mit fünf Bädern, davon ein Schlafzimmer mit einer sehr grossen Panorama-Terrasse. Im zweiten Stock gibt es einen weiteren grosszügigen Wohnbereich mit offenem Kamin. 

Dem Erdgeschoss - mit Empfangsraum, Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, und gut eingerichteter Küche (inkl. Pizzaofen!) - vorgelagert ist auf der Südseite eine sehr grosszügige mit Glas überdachte Terrasse von 80 m2, sozusagen das Sommer-Esszimmer. Der Wohnraum der Villa beträgt netto rund 300 m2.

Das ebenfalls perfekt renovierte Haus daneben kann als Gästehaus oder als Studio/Atelier/Büro Verwendung finden. Über dem fast 100 m2 grossen EG - mit offener Küche und Cheminée - gibt es im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer.

Das dritte Haus auf dem Grundstück beinhaltet schliesslich die Service- und Materialdepots, Wäscherei, sowie eine kleine Wohnung für Personal. Insgesamt gut 100 m2. 

Der 6x11 m grosse Pool ist umgeben von einer grosszügigen Liegeebene mit Teakmöbeln und Sonnenschirmen, optisch etwas abgegrenzt durch durch Büsche und durch Pflanzen in grossen, attraktiven Tongefässen. Hier ist Entspannung pur angesagt. Eine Abwechslung ist leicht möglich - die berühmten Strände von Versiglia sind nur nur etwa 15 km entfernt. 

Preis: EUR 3.5 Mio.,  Käuferkommission 3% (plus Schweizer MWSt).